台中蛋黃區中的豪宅【世紀之頂】
社區位置：台中市西屯區文心路三段6-8號
基地面積： 768坪
建物型態：電梯大樓
樓層規劃（地上/地下）：28F/B5
坪數規劃： 82.56~84.00坪
格局規劃：3-4房
總戶數： 104戶
公設比： 28.0%~29.0%
管理方式：管理員
管理費： 73元/坪/月
交屋時間：2009年月
建設公司：佳茂建設
建物結構：鋼筋混凝土(RC)
公共設施：SPA,室內泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,圖書室,會議室
【社區介紹】:
大樓外觀有燈光計劃，佳茂建設 基地面積768坪，3面臨路、後方臨四川1街，
朝西臨文心路，規劃1棟樓高28樓的大樓，1樓為零店面，門廳設於文心路上，
地下車道出入口設於四川路。中庭設於門廳後方，有植栽綠化，
1、2樓有游泳池、交誼廳、lounge bar等公設。 每層4戶，4戶共用2部電梯。
【佳茂-世紀之頂】社區實價登錄:
(僅供參考 應視各戶狀況增減
以下數據是扣掉車位單價)
平均成交價 : 27.62萬/坪
歷史最高價 : 30.69萬/坪
一年成交價 : 23.65萬/坪
歷史最低價 :21.73萬/坪
資料節錄自:https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L98192248eb181
【地理位置】:
【公設】
~大廳
~接待廳
~游泳池
~健身房
~瑜珈教室
~廚藝教室
~閱覽室
~撞球室
建案名稱:世紀之頂
建設公司:佳茂建設
【基本資料】
座落 : 台中市西屯區文心路三段6-8號
戶數 : 104戶
規劃 : 地下室B5/地上28樓
完工 : 2009年
公設比 : 28%
建築座向 : 東西向
管理費 :73元/坪/月
【大樓特色】
戶戶3面採光，朝西林文心路退縮12米，規劃1棟樓高28樓的大樓，1樓為零店面，門廳設於文心路上，挑高10米，
地下車道出入口設於四川路，車道寬6米 。外樑設計，廚房配有中島料理台，每戶皆有1.2米深的陽台，
12樓以下戶別位於主臥旁，13樓以上戶別位於客廳前方，24樓以上陽台有玻璃帷幕，約14坪的主臥，預留更衣室空間。
大樓外觀有燈光計畫，全棟均搭配FTTH(Fiber To The Home)光纖到府 、 YKK氣密窗 、 進口廚衛設備，
12樓以上客廳朝西戶別，可眺望七期與新市政中心。
【周邊交通】
台灣大VS文心路口，近高速公路交流道，環中路五分鐘到，捷運綠線G9站和新市府BRT雙站。臨五期七期旁。
【增值潛力】
台中市人口超過高雄市，正式成為台灣第二大都會，第一條捷運即將開通！從台北經驗看來，
捷運沿線房地產價格必帶來好幾幅上漲，捷運站生活圈更是身價燙金。
附近有新市政中心、新光三越、大遠百、七期，在捷運開通前，原本就是台中政治、經濟、
高價豪宅的核心所在。捷運站兩側的聯合開發案，緊鄰四、五期重劃區，土地使用強度高，
未來開發為商用不動產的可能性高，捷運開通後可說是如虎添翼，未來還有捷運藍線交會，
可說是增值保證。
中清路與台灣大道同樣具備重要交通動脈、直通國道1號的優勢，周邊商辦、銀行林立，
居住人口稠密，原本發展成熟，再加上鄰近水湳經貿園區，超過千億以上的公私部門投資建設，
被譽為是能超越七期的增值引擎，目前中央生態公園已完工，國際會展中心、台灣電影館也動工興建
，G7站雙享捷運與水湳經貿園區，鑽石身價不言可喻。
【公共設施】
溫水游泳池 宴會廳 Lonuge Bar 瑜珈教室 健身房 撞球室等
【專業/親切/誠懇】歡迎諮詢
張惠琪 0923-261449
ID:always6108
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從事室內設計25年有建築.裝潢相關背景,
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