【60米臺灣大道燙金門牌無可取代】
「國雄領域」位於台中市西屯區台灣大道、近黎明路口，屬7期西側區，鄰近中山高中港交流道
中高樓層還可眺望7期與12期，
社區另有吧台、健身房與數位高爾夫球室等公設，強調是會館式住宅
住家規劃雙併、雙電梯6樓以上可眺望7期西側景觀。
面對12期、近單元1安和自辦重劃區，
還有BRT快捷巴士經過，是保值性佳的地標建築。
- 標準層4~13樓，規劃3個雙併、均為2戶共用2部電梯，為66~72坪、3~4房；
- 16~24樓單層4戶，51~88坪、全4房格局，採雙主臥設計。
- 其中88坪戶型為1層1戶、雙電梯，進出不受鄰居干擾，
- 可售戶主力為72坪，由於基地南側皆為5樓以下別墅，6樓以上可眺望7期西側景觀。
基地面積611坪，臨路退縮15米，1樓臨中港路退縮10米並規劃4戶店面，面寬7.3~7.5米，
1樓挑高7.8米，社區門廳面寬30米，挑高7.8米，與車道皆設於中港路，車道為雙車道設計，採一進一出。2樓整層皆為視聽室、吧台與數位高爾夫球室等公設，頂樓有交誼廳與健身房，是為商務人士量身打造的會館式住宅。
創辦人的信念足以突顯其前瞻之見，「全方位建築思維」的經營心法中，土開是創辦人著重之一，
「發現趨勢，預見未來」，在決策時具備審慎與縝密，擁有預測風險的洞察力與承擔力，因為擁有土開優勢，
讓國雄集團脫穎而出，始終立足於他人之前，成為台中七期首位建商。
創辦人在白手起家過程中，學習到文化的重要性，以及對人需要付出關注的理念。
商品定位中仍考慮到對人的關注，與對環境的愛護。
了解唯有將「土開、營造、行銷、售服」四大環節緊密相扣，一條龍整合的深度，才能推升企業的高度，
因此要求每一環節的精準度與向心力，提升全員使命感，並著重如何極大化顧客的驚喜感與員工的穩定度，
這也就是所謂的「文化」與「對 人的關注」。
【公設】
建案名稱:國雄領域
基本資料
座落: 台中市西屯區臺灣大道三段681.683.689號
土地使用分區：商四之一
屋齡：102/06/03
坪數：51~88坪
樓高：地上24層 , 地下4層
戶數：116戶(住戶112戶/店面4戶)
公設比： 34%
基地面積 :611坪
建設公司：國雄建設
主要結構：RC
外牆建材：二丁掛
建物座向：座西南朝東北
警衛管理：24小時物業管理
管理費:72元/坪 機械
車位清潔費:500元/位
學區: 黎明國小、至善國中
公園: 潮洋公園、秋紅谷生態公園
市場: 逢甲商圈、青海家樂福
國雄領域管理室電話: (04)2254-4630
大樓特色
60米臺灣大道燙金門牌
中高樓層還可眺望7期與12期
為商務人士量身打造的會館式住宅。
周邊交通
步行可到秋紅谷、新光三越、大遠百、朝馬國民運動中心 交通便捷，國道1、環中路、74號，四通八達
增值潛力
本案位處台中市知名度最高、現為台灣大道的中港路旁，面對12期、又近單元1安和自辦重劃區，
未來還有捷運站經過，是保值性佳的地標建築。
公共建設
1F■ 接待大廳■閱覽室;2F: ■ 數位高爾夫球室■ 視聽中心■遊戲室 ■宴會廳■桌球室
頂樓■健身房 ■ 交誼廳■曬被區■ 空中花園
【國雄領域】實價登錄
以下數據僅供參考
應視各戶況評估
(以下資料為扣車為坪數換算)
平均成交價 ：24.25萬/坪
歷史最高價 ：40.02萬/坪
一年成交價 ：31.98萬/坪
歷史最低價 ： 17.71萬/坪
以上數據節錄自 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L037100606200d8
【社區地理位置】
【七期商圈】
http://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L037100606200d8
【社區平面圖】
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