2010七期【聯聚怡和】－張惠琪~台中在地不動產經紀人.專營七期豪宅別墅.不動產.

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🌟【聯聚怡和】基本資料

座落 : 台中市西屯區市政北二路25號29號、惠中五街與惠中六街之間

屋齡 : 98/10/09

坪數 : 83坪~169坪

樓層 : 前棟13F/B5、27F/B5

戶數 : 106 戶

公設比 : 32%

基地面積 : 951坪

建設公司 :聯聚建設

主要結構: 前棟RC、後棟SRC

格局: 雙併、四併

建築座向 : 座西南向東北

管理費 :170元/坪/月車位700元

社區特色

前棟十四樓對稱性的空間格局，劃分出私人與功用的使用模式，利用材質將其室內區隔出卻呈現穿透感，傢飾的沉穩洗斂加上戶外簡約的休閒景緻，使室內外有著暗含的互動。
前棟十五樓藉由精心的吧檯空間界定兩兩相忘的空間配置，經典的家具安排及別緻講究的擺飾藝術，有著與眾不同情靜的梳妝。
後棟二十六樓對稱的建築量體，夾帶迴廊過渡空間，雙區陽台規劃為曬衣區間及景觀水池區，使用者在此坐落高層的建築，同時工友遠眺外景的機會，因應需求，室內配職多功能的會議室及舒適的廁所，情境則有著簡約及新古典元素融於設計中。
後棟二十七樓坐擁建築體最高處，日光透進室內灑在入口分立兩處的書架，恰如其分的格局安置，自然沉靜氛圍湧現，物與空間有著親密感，對面向的LOUNGE休憩式空間，安排時代風格的家具及材質，充分的採光，自然營造對話間的公鳴樂章。

全區建築規劃無線上網，二十四小時寸步國際接軌。

雙車道規劃全區平面車位，景觀陽台鑲崁鍛造藝術欄杆。YKK雙重氣密窗及複層玻璃設置。廚餘處理設備。中控室二十四小時監視大廳各公共區域，以確保社區安全。電梯車廂設有空調及音樂，並設置電梯預定系統，在家即可呼叫電梯。冷熱水管均採不鏽鋼管，熱水管外加保溫披覆，全社區設置自來水過濾系統子母水箱設備，清理水塔無斷水之虞各戶設進口顯像對講機。各戶不斷段緊急電源插座電梯可直達屋頂層。

張德昌建築整體以穩健雅致新古典手法勾勒高貴的氣息，各向新面序列分明，由下而上逐層退縮，並在高度上依序變化，採弧形量體組織柔化天際線。
燈光設計師姚仁恭展現歐洲古典精緻元素，夜間燈光效果宛如巴黎古建築的夜貌自然以表現這些古典元素為主，在夜色暖橙色的線性泛光將聯聚怡和的高雅及華麗感表現的淋漓盡致。

內部設計師陳瑞憲純粹形式與俐落的古典輪廓，引領視覺起點，空間以人文精神層面為訴，融入現代生活的靈魂中，強調拉近人類個體與空間之內對話及思想牽動環境與氣氛，依原建築體，其室內各場域著重彼此的相互相係，利用觀者與物及既定量體調整深度和廣度，多樣但統一，趣味但內斂優雅，古典建築語彙加上現代空間的佈局，家與靜謐的氛圍，就此蔓延。

怡和會所一樓設計規劃泳池及水療區，沉靜的水池，包圍在既有的自然採光與人工情境的搭配中，氛圍的營造，令人安定卻愉悅。室內溫水泳池，長為25米、寬為4.5米，寬闊自在，還有一座佇立水面上的電梯，泳池過濾系統為最先進的銅銀離子殺菌系統。

等候及會客區圖書館的氛圍，對比色調與材質，將雙邊建築空間之知性體驗，達到人文環境的氣質，交誼多功能的空間性質，利用家具及擺飾，界定空間的層次及動線的安排，並以精心設計的燈具，聯繫彼此的分離感，創造出戲劇性場景。

迴廊及中庭過度區以景觀中庭銜接兩區的建築量體，連續性及漸進式的古典架構，與帶休閒式的家具安排，使行經者有駐足停留之感。

怡和會所二樓設計規劃健身房運用舒適材質與寬敞空間格局，完整的器材設備及貼心的吧檯設計，在音樂的鼓勵下，自然的舒緩了使用者疲憊的身心。

■ 「聯聚怡和」騎樓和大廳------200米的挑高騎樓，望著古典吊燈，以及大門口屹立的福獅，市政北二路儼然成為露天博物館。進入挑高8米的大廳，純手工紅銅打造的天花板，櫃台兩旁來自弗羅倫斯的春夏女神像，溫婉柔和的線條，彷彿是大地之母，撫慰著人們的心靈。

■ 「聯聚怡和」交誼廳------東、西兩廳，一為充滿序列之美的進口吊燈，銅製底座厚實會議長桌，令人彷彿置身在歐洲國度；一為菱格紋線條絨布天花，搭配威尼斯的水晶吊燈，整體設計感，更可發現其細節之完。

■ 「聯聚怡和」車道------以金屬最高等級鈦鋅板打造的弧形車道，在燈光照映下，宛如時光隧道，再配合2秒鐘立即關閉的飛梭門，更護衛著豪宅主人的安全。車道入口還掛著乾隆時期的「文魁」、「武魁」牌匾，散發出磅礡氣勢，更讓住戶有一種家的歸屬感。車道全區為石材地面，還有一旁的栓馬石，貼心的來車警示號誌；至於車道牆面上展示比爾蓋茲家鄉的一位畫家REST的作品，一隻白馬很優雅的臥在草地上，駒與車的時代銳變，更令人不覺莞薾。

■「聯聚怡和」中庭花園------中庭的環狀羅馬列柱、迴廏外濃密的油杉綠覆，水池上矗立著象徵豐收富裕的海神波賽頓，散發令人敬畏的氣勢，如同大地無窮無盡的生命力。

■「聯聚怡和」而室內溫水泳池，長為25米、寬為4.5米，寬闊自在，還有一座佇立水面上的電梯，當它冉冉上升更呈現出一種視覺的美感。走上後棟26樓公共空間，一出電梯滿目的書牆，待回過神來，已找不到它的芳蹤，更讓住宅產生一種神祕感。欣賞鏡中映照著聯聚信義大廈的外觀、再望著頂上聯聚怡和主人的親筆簽名，處處有創意。

■ 「聯聚怡和」隨著SKY LIBRARY中的銅製樓梯拾級而上，倚欄閱讀，室內有圓形旋轉座椅、百年工匠製造的名椅伴隨室內音樂，加上全社區一千多冊藏書，無疑是平衡生活的最佳方式。琴房中有世界三大名琴之一，捷克國寶的佩卓夫鋼琴，是音樂大師李斯特的最愛，優雅的琴音更是歲月與時尚的美麗衝突。

■ 「聯聚怡和」世界首屈一指的設計師Romeo Sozzi，參觀過聯聚作品之後指出，其呈現出的每一個細節都是為了達到對自我的要求，整個空間令人感受如此美好，從顏色比例、到材質全都設想周到，從未看見如此完美的空間。

■ 「聯聚怡和」中市七期豪宅搶台商、傳產客源，推出博物館豪宅，趙無極名畫、歐洲海神等銅雕、中國石雕布置成的藝術品味，連上海團來台中都選看的豪宅，要求在上海拷貝蓋七期豪宅，為讓有錢人安心。

■ 「聯聚怡和」錢人講求低調奢華，書香、藝品、琴音瀰漫整個社區，開啟書香名宅新風潮，七期建商昨天推出聯聚怡和大廈，不只門面風光，連有如時光隧道般的車道入口，上面都高掛乾隆時期的「文魁」、「武魁」牌匾及門廳前的福獅，還吸引路過者及慕名而來者駐足。

■ 「聯聚怡和」來自歐洲海神波賽頓、太陽神阿波羅、奧古斯都大帝、屋大維雕像，有如置身歐洲的氛圍。

■ 「聯聚怡和」的家徽由五隻蝴蝶組成圍繞著中間的花朵，意五福臨門

■ 「聯聚怡和」創舉：金屬最高等級鈦鋅板打造的弧形雙車道，在燈光照映下，宛如時光隧道，再配合2秒鐘立即關閉的飛梭門，防止歹徒跟車，護衛著豪宅主人的安全。

■ 「聯聚怡和」全社區一千多冊藏書，琴房中有世界三大名琴之一，捷克國寶的佩卓夫鋼琴，是音樂大師李斯特的最愛，優雅的琴音更是歲月與時尚的美麗衝突。

周邊交通

北接台灣大道-南通市政路-東臨文心路五期旁.正對市政中心專用區90米夏綠地綠園道,

東行即可到台中市政大樓與市議會大樓,步行不用5分鐘西行轉惠來路往北可達新光三越,

七期新市政中心區域,內有台中市政大樓,台中市議會大樓,新光三越百貨台中店,