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🌟家徽
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66根實心石柱圍繞,氣勢沉穩的聯聚理仁 

建案名稱

聯聚理仁

建設公司

聯聚建設

 

■基本資料

建物地址:台中西屯區市政北一路258號
土地使用分區:第一種特定專用區

屋齡:10年(2014年01月20日)

坪數:100~146

樓高:25樓

戶數:82戶

公設比:32.66%

基地面積 :940坪

建設公司:聯聚建設

主要結構:RC

建物座向:朝西南

警衛管理:物業管理

管理費:150元/坪

車位清潔費:600元/位
國小學區:惠文國小

國中學區:惠文國中

公園:夏綠地 大都會國家歌劇院

生活機能:七期市政中心(新光三越 大遠百 老虎城)

管理室電話:04-2259-7398

 

■大樓特色

近年豪宅不斷再進化,公共空間不僅硬體到位,軟體服務也隨著豪宅客的需求再升級。台中7期豪宅「聯聚理仁大廈」,以骨董妝點空間,香氛縈繞室內,獨特的舒壓按摩室更收服豪宅客的身、心、靈。

聯聚建設過去20年來僅興建10棟住宅,稀有加上品質口碑,擄獲不少政商名流、頂級客群的信賴入住。今年新落成的豪宅「聯聚理仁大廈」,位處新市政中心角地,基地940坪,樓高25層,規劃100~146坪,68戶住家均毛胚交屋,但社區設施承襲聯聚過去傳統,豪氣逼人。

聯聚建設向來以歐洲古典外觀及奢華設施作為金字招牌,「聯聚理仁大廈」建物以66根實心石柱圍繞,氣勢沉穩,1樓大廳挑高約10米、寬39米,光線通透感自然,大廳兩側分別為圖書室、LOUNGE等空間。

再走進一瞧,空間內陳列許多東西方古董家具家飾,都是創辦人江韋侖自世界各地收藏的藝術品,例如義大利皇宮門片、肖像畫、皇室座椅等,巧妙融入現代建築空間內。

 

■周邊交通

「聯聚理仁大廈」位在市政北一路與惠民路口,基地面積為940坪,樓高25層,地下4層,規畫坪數為100坪、106坪、140坪,共68戶,於2010年12月開工,經3年又9個月完工,價值性也隨著交屋俱增。

 

■增值潛力

在「聯聚理仁大廈」完工後,聯聚建設的下一個建案「聯聚中雍大廈」,位於台中市市政北7路,座落於台中最大百貨公司(新光三越及大遠百)中間,規畫為純辦公大廈,一層一戶約450坪,已吸引很多企業主問津。

「聯聚理仁大廈」位台中市西屯區市政北一路、惠民路口,屬7期新市政中心,周邊為豪宅聚落,除了是台中政經中心外,還擁有百貨公司、大都會歌劇院等機能,也鄰近中山高、台74線等,聯外交通便利,為政商名流特別鍾愛的區段。王鈞生╱台中報

 

■公共設施

2樓規劃健身房、紓壓房、SPA及半露天恆溫泳池,讓重視隱私的豪宅客,在家就可以享受媲美俱樂部的設施,其中紓壓房配置了2張按摩床,強調「按摩不只是太太的權利」,夫妻可以一起找按摩師到府服務。半露天泳池長25米、四季均恆溫控制,有別於一般游泳池以氯氣消毒,改採銅銀離子過濾。另外劇院更配備7.2聲道環繞、150吋的大螢幕,滿足豪宅客聲光享受。
聯聚建設創辦人江韋侖說:「這幾年專注豪宅市場的洗禮,我認為公設不僅要好看,更要實用。」就連地下室設施也很有看頭,停車場以燈光、鑄鐵藝術品營造氣氛,另外地下3樓更規劃多功能運動空間,挑高的專業等級室內籃球場、還有少見的壁球場,江韋侖表示,壁球運動就算自己一個人也可以打,因此聯聚首度嘗試規劃。

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🌟【聯聚理仁】實價登錄
以下數據僅供參考 應視各戶狀況評估

(以下資料為扣車為坪數換算)
一年成交均價  55.32萬/坪   平均成交均價  44.84萬/
歷史最高價  62.86萬/坪     歷史最低價    35.08萬/

資料節錄自https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L2b4967814932c

🌟【聯聚理仁】地理位置:

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🌟【七期商圈】

2.七期-含西側.jpg

照片

🌟【聯聚理仁】棟別圖及格局圖:
棟別圖.jpg

🌟建案坪數分析

坪數分析圖.jpg

 

🌟建築執照存根查詢系統https://mcgbm.taichung.gov.tw/bupic/pages/queryInfoAction.do?INDEX_KEY=09910108900

建設公司歷年建案
2021

聯聚瑞和大廈

PLATO PALACE

2019

聯聚中雍大廈

THE LANDMARK

2018

聯聚泰和大廈

ART PALACE

2017

聯聚保和大廈

SAVOY PALACE

2014

聯聚理仁大廈

ROYAL PALACE

2013

聯聚雍和大廈

URBAN PALACE

2011

聯聚方庭大廈

FOUNTAIN PALACE
2010

聯聚怡和大廈

JARDINE
2009

聯聚信義大廈

GRAND PALACE
2007

聯聚仁愛大廈

CENTRAL PALACE
2006

聯聚東方大廈

ORIENTAL PLAZA
2005

聯聚公園大廈

PARK PLAZA
2000

聯聚和平大廈

PEACE PALACE

1996

聯聚和園

PEACE VILLA

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