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建案名稱:聯聚公園
社區基本資料
座落 : 台中市西屯區市政北三路125號
戶數 : 25戶+1店面 26戶
規劃 : 地下室B3/地上14樓
完工 : 2005年09月
公設比 : 29%
建築座向 : 座西南向東北
管理費 :170元/坪/月 車位700元
社區特色
七期不敗地段,歐式巴洛克典雅崗石建築,室內格局採3房至4房,總戶數26戶,
屬精緻型社區,為確保住戶的寬闊舒適,讓安全隱私得到保障,兼具豪宅氣派格局,
將家的感情延續到社區,主結構採RC鋼筋混凝土,在地震來臨時把位移度降到最低,
有效吸收作用力.
大樓特色
七期不敗地段,歐式巴洛克典雅崗石建築,室內格局採3房至4房,總戶數26戶,
屬精緻型社區,為確保住戶的寬闊舒適,讓安全隱私得到保障,兼具豪宅氣派格局,
將家的感情延續到社區,主結構採RC鋼筋混凝土,在地震來臨時把位移度降到最低,
有效吸收作用力.
周邊交通
北接台灣大道-南通市政路-東臨文心路五期旁.正對市政中心專用區90米夏綠地綠園道,
永久棟距VS.40米惠中路角地.市政北三路東行即可到台中市政大樓與市議會大樓,
步行不用5分鐘西行轉惠來路往北可達新光三越,七期新市政中心區域,內有台中市政大樓,
台中市議會大樓,新光三越百貨台中店,TigerCity購物中心,大都會歌劇院,
台中市國際會展中心,遠東百貨台中購物中心,大倉九和飯店,捷運G9站亦是台中捷運藍線,
一站穿越文心路,可抵達愛買文心路,南行經市政路口,有新國自在,經大業路口有家樂福,
台灣大道往西可接中山高中港交流道74號道.
增值潛力
多數房仲業者都同意,名人入住豪宅社區所帶動的住戶水準,是支撐房價不墜的重要因素.
台中政治人物較愛選擇社區型豪宅,有趣的是,前後任總統李登輝,陳水扁總統公子陳致中,
不約而同都看上新市政中心的優質地段,在綠園道附近購置豪宅.
前總統李登惠女兒李安娜住在 『天璽 Ⅰ 期』,而陳水扁總統公子陳致中岳父家住
『國家音悅廳』據傳聞陳致中買下1戶『聯聚公園大廈』,3個社區相距不過數百公尺.
公共設施
會客區、交誼廳、中庭花園、廊廳、圖書室、健身房、閱覽室
【聯聚公園】實價登錄
應視各戶狀況評估
以下數據僅供參考
(以下資料為扣車為坪數換算)
平均成交價 ： 36.99萬/坪
歷史最高價 ： 40.82萬/坪
一年成交價 ： 34.91萬/坪
歷史最低價 ： 31.45萬/坪
資料節錄自https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L356816111e63
【地理位置】
【公設】
【格局圖】
A棟3房格局圖
B棟3房格局圖
🌟建案坪數分析
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張惠琪 0923-261449
ID:always6108
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從事室內設計25年有建築.裝潢相關背景,
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