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從晨禎營造到麗晨建設,始終以真誠負責的態度,將想像中、藍圖上,實現家的無限可能,堅毅地揉進鋼架石板與風、光、水、綠之間…….

對麗晨建設的大家長王水樹來說,「家」是一切的根本。一路走來,麗晨始終兢兢業業、穩健實在的打造每一戶溫暖舒適的家。滿足客戶的需求,不一味跟隨市場流行,揚棄傳統包袱,實現家的無限可能。
“蓋了一輩子房子,
有心為客戶著想,
更要有能力為客戶實踐。”

從「晨禎營造」起家,到「麗晨建設」,所有的麗晨夥伴,都以「晨式人」自居,我們不只時時強化建築專業知識,更樂於分享美好。

因為熱愛生活與建築,因為關心環境與住宅,晨式人以家為出發點,鼓勵一起讀書、運動、做公益,同時透過「晨露文化藝術基金會」舉辦各類藝文活動,推廣藝術文化生活。

因為我們相信:買房也許一輩子不過一兩次,但,生活卻是一輩子的事。一起加入晨式人行列,共同體會家的無限可能與美好!
“慢下來,你,
有沒有想過「家」可能是這樣?”

從進入綠意中庭,回到家的那一刻開始,
迎接你的是生意盎然的草木花鳥,
大面窗戶灑落和煦陽光,
蘊藏知識寶藏的書牆,
微笑等你漫遊。

屋頂上有一畝田,
天空和泥土有了交集,
可以二十四個節氣與天地一起呼吸,
體驗城市農夫生活、或與鄰居共餐談笑,
拉近你與土地、與親友的距離。

空間可以像樂高一樣自由解構,
綠意盎然的陽台引進四季風情,
爬幾層戶外梯,小練腳力,上樓陪爸媽談天說地,
流動的風、通透的光、清潺的水、有氧的綠,都成了家裡的一份子。


2016年
麗晨卓爾
不斷挑戰自我!

「麗晨卓爾」是適地而築,以退讓創造舒適家園的經典。
因鄰里建築密度高且戶數多,麗晨選擇退讓更多,讓家的呼吸空間更寬闊。

北向設置前庭花園,遠看建築宛如包覆在公園中,
形成自然屏障,讓庭內者可以安心休閑。

建築本身就是綠樹,從一樓花園向上延伸到垂直立面,
戶戶陽台依座向不同選擇適合生長的家樹景觀設計。

環抱溫柔的卓然綠意,讓人也溫柔了起來。

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交通機能

鄰近74號快速道路

建案特色

一戶一樹 私人農園 戶戶3面採光

🌟【麗晨卓爾】基本資料

建物地址:建案基地-台中市北屯區景賢路179號
土地使用分區:住三
屋齡:2016年12月
樓高:17F/B3
戶數:64戶
公設比:32.52%
基地面積 :531坪
建設公司:麗晨建設
主要結構:RC.
外牆建材:二丁掛
建物座向:坐南朝北
建築設計:趙英傑
營造公司:晨禎營造
警衛管理:24小時物業公司
管理費:@82元/月
車位清潔費:@200元/車
國小學區:軍功國小 、廍子國小
國中學區:東山國中

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適地、適人、適養的建築新思維
一戶一樹,將自然綠意帶入建築,綠樹隨著時間成長,讓建築有了生命力!建築物謙退,把空間讓出來,人行道認養,使開放空間整合,建築與地景藝術相互呼應!

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屋頂香草農場,學習當城市農夫
屋頂的香草農場,是與鄰居交流植栽知識與廚藝秘方的最佳場所,是寓教於樂的生態小教室,更是阻絕屋頂層的太陽直射的好幫手。

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看著孩子們在草地上奔跑、跟昆蟲玩耍,是幸福的!
在卓爾,每天都能與「風光水綠」嬉戲。一樓庭院中,有豐富多樣的生態景觀,人車分道,營造出寬敞、安全、舒適空間,讓孩子們盡情奔跑。

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層層都有生態綠意,陽台也是花園
層層立體綠化陽台及垂直綠帷幕,柔和了生硬的都市街景。錯落陽台與深窗創造出遮陽效果,自然舒適又涼爽。建商特別送每戶前陽台1朱五彩茉莉
🌟【麗晨卓爾】公共設施:
■ 迎賓大廳■ 會議室 ■ 交誼廳 ■ 親子圖書室 ■ 烹飪教室 ■ 健身房 ■ 果嶺練習室 ■ 韻律教室 ■ 視聽室■頂樓曬被場■開心農場

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1樓會客室沙發區擺放名設計師家具設計作品  會議室用整塊原樹裁切做成原木桌面 呼應天花板木質氛圍

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1樓有烹飪教室備有各項餐具  佐窗外綠景可外聘師傅教學  也可三兩好友分享交流

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挑高大器聚會廳,總是滿載親友的歡笑聲
公共空間,是所有住戶相聚交流、分享生活點滴的場域。串聯室內外空間,讓生活的尺度及動線更多元,可以和左右鄰居相約在交誼廳烹飪烘焙、聊聊天,或在閱讀室靜心看看書,或陪著孩子開心遊戲。

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再沒藉口不運動!
無論想跑步、騎腳踏車、打高爾夫,不管晴天雨天、不論多早多晚,隨時運動,讓身心健康、元氣滿滿!

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地下室平面車位 貼心設計儲藏櫃 一個汽車車位附一個儲藏櫃

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🌟【麗晨卓爾】增值潛力

十期重劃區大部分是年輕夫妻選擇成家的區域  新建的廍子國小成為一位難求的明星學校  廍子國小就在對面過紅綠燈就到  6年國教免接送 

 

特殊專利
開口防裂結構

台灣地震頻繁,房屋的抗震、抗裂性需特別補強。晨禎的開口防裂結構專利,在窗體45度角施做高密度鋼絲網,並施作導裂溝,補強泥作,能釋放震壓,有效提升門窗框角隅結構與抗壓性。

灌漿減震支架

為確保結構鋼筋及模版不受灌漿壓力影響而變形,增加輸送管減震支架,保持大樓結構體內的原始抗壓及拉力強度。

止水帶固定器

止水帶施工正確與否,直接影響結構防水效能,地下室各樓層工作縫隙的止水帶,以特製固定架施作,確保位置正確性與穩固。

🌟【麗晨卓爾】社區實價登錄:

(僅供參考 應視各戶狀況增減 以下數據是扣掉車位單價)

一年成交均價  32.02萬/平

歷史最高價 35.11 萬/坪

平均成交均價  22.15萬/坪

歷史最低價  18.29 萬/坪
資料節錄自https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L0ec10654464bf8
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🌟【麗晨卓爾屋主委託代銷 客製3D建議格局圖  創2022年成交最高價】

🌟【地理位置】

檢視較大的地圖

【專業/親切/誠懇】歡迎諮詢
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我從事室內設計25年有建築.裝潢相關背景,

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