【大樓特色】
磐鈺建設攜手新加坡WOHA團隊 共創會呼吸的建築
㊣ 台中市五期中心 公益路與大墩路口黃金角地
在台中市最熱鬧核心區域打造城市綠色建築典範，
現代化外觀加上精密規劃的綠景，傳達自然建築語彙，
燙金地段加上一流團隊，
讓「磐鈺雲華」成為今年開春以來最受注目的指標新案。
國際間獲獎無數的新加坡WOHA，擅長在城市中心創造舒適生活空間，
結合建築、人、自然、社會，打造出垂直的天空村落，
建築業界更將WOHA建築稱為「會呼吸建築」，
此番綠色建築風潮，正在改變全球城市生態。
(部分介紹節錄好房網)https://buy.housefun.com.tw/buy/building/30464
高密度植栽 、 水景等多樣的自然元素 ， 隔離城市的喧囂 。
大樹、綠牆、水池，圍塑城社區入口，入口水景廊道，明亮通透的落地窗，
引進戶外的陽光，也讓植生景觀的綠意，延伸到室內。
貫穿入口庭院與內庭間流動的池水，建構出微氣候環境，無形中舒緩城市帶來的燥熱，
讓人們感受到沁涼快意。
磐鈺建築因應當代居住環境需求，並保存城市現有的美好，
透過綠化構築更好的環境，發起綠色建築的革命，
以蓋築下一對來的建築使命
【1F公設】
【2F及頂樓公設】
建案名稱:磐鈺雲華
建設公司:磐鈺建設
基本資料
座落 台中市南屯區公益路二段108號
戶數 :182戶+12店面 共194戶
規劃 : 地下室B6/地上26樓
完工 : 2017年12月
公設比 : 35%
建築座向 : 座北朝南
管理費 :115元/坪/月 車位600元
大樓特色
磐鈺建設攜手新加坡WOHA團隊 共創會呼吸的建築 ㊣ 台中市五期中心，
公益路與大墩路口黃金角地，
在台中市最熱鬧核心區域打造城市綠色建築典範，
現代化外觀加上精密規劃的綠景，傳達自然建築語彙，
燙金地段加上一流團隊，讓「磐鈺雲華」
成為今年開春以來最受注目的指標新案。
國際間獲獎無數的新加坡WOHA，擅長在城市中心創造舒適生活空間，
結合建築、人、自然、社會，打造出垂直的天空村落，
建築業界更將WOHA建築稱為「會呼吸建築」，
此番綠色建築風潮，正在改變全球城市生態。
周邊交通
五期重劃區是台中發展最完全的區域，餐廳林立知名連鎖爭相佔有一席之地。
「磐鈺雲華」正好坐落在公益路、大墩路50,400方呎黃金地段，方便非常。
單位建築面積由1,980至3,060方呎、3至4房間隔，主攻台中的換樓客。
捷運綠線 / 74號快速道路 / 一高 / 高鐵 一條路快速串聯 單元二公益
路一開通，五期往74號、一高、高鐵的都很方便，
從「磐鈺雲華」出家門不需再繞道，一條路串聯中部最快捷的交通網。
增值潛力
位屬台中市五期重劃區，開發甚早、生活機能成熟，周遭餐廳林立，
不僅台中人熟悉，連外地人也耳熟能詳，
公益路不僅商業色彩濃厚，也是台中極具代表性的街道，
「磐鈺雲華」坐落在公益路、大墩路1400坪黃金角地，
便利性不言可喻，住宅規劃55至85坪、3至4房，吸引換屋族群目光。
磐鈺建設選擇在此打造第一棟住宅大樓，
要在都會熱鬧核心做「城市綠色建築典範」，
想創造的是利於人生活與環境的建築，
讓「磐鈺雲華」成為綠色希望種子，
在繁華的商業中心萌芽，也開創中部建築新未來。
公共建設
公設豐富：1樓有風鈴木和楓香藝術廊道廣場 、 圖書館 、
貼心設計店鋪車道和住宅車道出入口分開 ；
2樓有視聽室 、 韻律教室 、 多功能交誼廳 、 竹林花園 、
兒童遊戲室 、 家長休憩區 、 健身房 、 游泳池 、
男女分別按摩池 、 更衣室 ；
頂樓有生機菜園、宴會廳、曬被區、Loung Bar。
【磐鈺雲華】實價登錄
以下數據僅供參考
應視各戶況評估
(以下資料為扣車為坪數換算)
平均成交價 ： 42.68萬/坪
歷史最高價 ： 74.68萬/坪
一年成交價 ：42.77萬/坪
歷史最低價 ： 18.57萬/坪
以上數據節錄自
https://www.leju.com.tw/community_map?oid=L367107333eb912
【社區地理位置】
【五期商圈】
【社區平面圖】
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張惠琪 0923-261449
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